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開發商獲國土證9年難用地訴廣東紫金縣政府  
開發商獲國土證9年難用地訴廣東紫金縣政府

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信息時報訊 (記者 蔡勝龍 通訊員 裘晶文 範貞) 拍賣競得土地,明明有土地使用權證,但國土部門卻遲遲不劃地,為此河源富麗建築裝飾有限公司将當地紫金縣政府、國土規劃部門一同告上法庭。這場民告官的案件一審河源中院判政府部門敗訴。紫金縣政府不服上訴,昨日在廣州市的廣東省高院開庭二審該案,并且将庭審安排在省委黨校,給正在黨校學習的領導幹部送法。

競得地塊9年仍未到手

據了解,2003年河源富麗建築裝飾有限公司(下稱富麗公司)在河源市土地交易中心競得中國銀行(2.78,-0.05,-1.77%)委托挂牌轉讓的3塊土地。随後富麗公司向紫金縣國土局申請辦理國有土地使用權過戶登記手續。紫金縣國土局收到申請後,将3塊土地過戶登記到富麗公司名下。此後,國土局将其中一塊土地(35000平方米)劃地交付給富麗公司。對另外兩塊共37000平方米的土地,富麗公司被告知由于界址不清,無法辦理建設用地規劃和建設工程規劃許可證。富麗公司至今無法取得土地使用。

今年5月,河源市中級人民法院作出一審判決。該院認為富麗公司已向國土部門要求劃出土地使用,國土部門對富麗公司要求不作答複或依法作出處理,屬于行政不作為。該院判決要求紫金縣政府、國土資源局、規劃局應在3個月内依法履行其法定職責。3被告不服一審判決上訴,請求廣東省高院改判。

縣政府部門承認發證有錯

昨日上午廣東省高院在省委黨校公開審理該案。庭審上雙方就涉案土地是否國有各持一詞,最後紫金縣政府和國土部門承認在土地使用的審批上存在過錯。他們表示,涉案土地當初拿到中國銀行抵押貸款,土地還是歸農民集體所有,國土部門發出土地使用權證是錯誤的,要承擔相應的責任。庭審最後紫金縣政府稱有意向調解,但調解的方案尚未确定。審判長表示将在15個工作日後作出判決。

去年7月,廣東在省内7個市區建立行政首長出庭應訴機制試點。廣東省高院行政審判庭庭長付洪林稱,目前相繼有政府上訴的案件,一方面說明法院依法開展行政審判的能力和抗壓能力提高了,另一方面也說明行政機關尊重法律、依法行政的意識也提高了,這是好現象。

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